Home Staging

El Home Staging es una técnica de marketing inmobiliario que consiste en preparar y acondicionar una vivienda para que guste al mayor número posible de potenciales compradores y así poder venderla mucho antes y a un mejor precio. 

Creemos tanto en su poder que, en todos nuestros proyectos, incorporamos el Home Staging sin coste adicional, algo que nos diferencia claramente de la competencia. 

 

Visita el apartado de “Proyectos” para ver ejemplos de antes y después que te ayudarán a comprender nuestro trabajo y las posibilidades que ofrece el Home Staging.

Dependiendo del estado de la vivienda, pueden ser necesarias unas u otras actuaciones de Home Staging, pero todas ellas van dirigidas a:

  • Mejorar la limpieza, la luz, las circulaciones, los olores

  • Generar espacios con la mayor sensación de amplitud posible, despejados e iluminados

  • Cuidar la decoración y la imagen de la vivienda

  • Potenciar al máximo los puntos fuertes de la misma

Se aplica tanto a viviendas amuebladas como vacías y en este caso se puede amueblar con material efímero para que el visitante se haga buena idea de las estancias, de sus dimensiones y sus posibilidades.

Las ventajas del Home Staging son claras (según datos de la AHSE 2018):

  • El precio cerrado de venta es el fijado inicialmente en casi la mitad de los casos. En el resto, el precio es superior, por encima del 5%

  • En ningún caso el precio es inferior al fijado.

  • La mitad de las ventas se produce en un plazo inferior a los 30 días y el 77% en menos de dos meses.

  • El tiempo medio para vender una vivienda en España es de más de 8 meses. Con Home Staging fue de poco más de 1 mes (¡8 veces más rápido!).